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6月27日，國務院辦公廳發(fā)布《關于清理規(guī)范工程建設領域保證金的通知》(下稱《通知》)，公布了七大舉措，包括砍掉24項工程領域保證金，只保留4項;推薦低成本的銀行保函方式來替代現金繳納;取消的保證金于2016年底之前還給企業(yè);實行農民工工資保證金差異化制度等。住房城鄉建設部副部長易軍日前在國新辦的吹風會上表示，初步估算此次清理規(guī)范工程建設領域的保證金，盤活了近萬億的資金，大大減輕了企業(yè)負擔，同時也激發(fā)了市場的活力。多名建筑業(yè)人士表示，清理規(guī)范工程建設領域保證金能讓企業(yè)真正受益，期待政策能真正落地。7家央企繳納保證金高達3116億工程建筑企業(yè)繳納各類保證金之多，金額之大，令人咋舌。據報道，今年3月底，住建部聯合財政部發(fā)文對建筑企業(yè)繳納保證金現狀等情況進行摸底調查。目前工程建設領域，除了依法依規(guī)設立的履約保證金、投標保證金、工程質量保證金及農民工工資保證金之外，各地設立的保證金還多達24種，這24種當中有誠信保證金、文明施工保證金，也有總理談到的磋商保證金，等等。從部分省市調查的情況，以及對七家央企調查情況看，各類保證金的總額占到企業(yè)年營業(yè)收入的10%，這是全國的大概平均情況。據一位央企分公司總經理表示，保證金負擔沉重，公司一年繳納各類保證金高達幾千萬，一些地方上有時要求企業(yè)繳納誠意保證金、信譽保證金等各種名目的保證金，占用了公司大量現金。2016年底前保證金歸還企業(yè)為了減輕企業(yè)負擔，《通知》給出七大舉措，釋放近萬億保證金。《通知》稱，對建筑業(yè)企業(yè)在工程建設中需繳納的保證金，除依法依規(guī)設立的投標保證金、履約保證金、工程質量保證金、農民工工資保證金外，其他保證金一律取消。對取消的保證金，自本通知印發(fā)之日起，一律停止收取。投標保證金主要是為了防止投標人在遞交投標文件后撤銷投標文件，中標后無正當理由不與招標人訂立合同等行為，法律規(guī)定投標保證金不得超過招標項目估算價的2%，而履約保證金不得超過中標合同金額的10%。《通知》還規(guī)定，工程質量保證金的預留比例上限不得高于工程價款結算總額的5%。而對一定時期內未發(fā)生工資拖欠的企業(yè)，實行減免措施;對發(fā)生工資拖欠的企業(yè)，適當提高繳存比例。一些地方已經開始展開行動。近日，安徽省宣布將建立工資保證金差異化繳存辦法，對上一年未拖欠農民工工資的建筑施工企業(yè)，當年保證金降低50%收取，連續(xù)兩年未拖欠減按40%收取，連續(xù)三年以上未拖欠的免繳保證金。《通知》稱，對取消的保證金，各地要抓緊制定具體可行的辦法，于2016年底前退還相關企業(yè);對保留的保證金，要嚴格執(zhí)行相關規(guī)定，確保按時返還。未按規(guī)定或合同約定返還保證金的，保證金收取方應向建筑業(yè)企業(yè)支付逾期返還違約金。力推銀行保函《通知》強調，對保留的投標保證金、履約保證金、工程質量保證金、農民工工資保證金，推行銀行保函制度，建筑業(yè)企業(yè)可以銀行保函方式繳納。所謂銀行保函，是指銀行應申請人的請求，向受益人開立的一種書面信用擔保憑證，保證在申請人未能按雙方協議履行其責任或義務時，由擔保人代其履行一定金額、一定時限范圍內的某種支付或經濟賠償責任。相比于目前建筑企業(yè)多用現金繳納保證金的方式，銀行保函占用資金則少得多。目前不少大型企業(yè)選擇了這種方式。易軍表示，推行銀行保函制度來替代現金方式繳納保證金是一種國際慣例，通過引進了第三方金融機構，不管是業(yè)主也好，施工企業(yè)也好，都是一種約束，是一種擔保，促進了信用的管理。建筑企業(yè)通過銀行保函來繳納保證金是國際慣例，它只占用你的信用，基本不占用企業(yè)的資金，一般銀行只收取保函金額千分之一的手續(xù)費，這比企業(yè)從銀行貸款利率要低得多。上述央企分公司總經理稱，應該提倡低成本的銀行保函方式來繳納保證金，因為現在社會公開透明，企業(yè)若因保函違約，將付出更高的成本。不過一位上海民營建筑企業(yè)人士表示，目前銀行愿意給國企和大型上市公司開具保函，但對普通民營企業(yè)開具保函并不容易。“比如說我們這家民營企業(yè)若要開具1000萬的銀行保函，就必須存入銀行1000萬，這樣其實還是占用公司資金。國企和民企待遇不一樣。”該人士稱。《通知》提出，在清理規(guī)范保證金的同時，要通過納入信用體系等方式，逐步建立監(jiān)督約束建筑業(yè)企業(yè)的新機制。而未經國務院批準，各地區(qū)、各部門一律不得以任何形式在工程建設領域新設保證金項目。要全面推進工程建設領域保證金信息公開，建立舉報查處機制，定期公布查處結果，曝光違規(guī)收取保證金的典型案例。

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